3月11日，日本不动产合理交易推进机构研究理事、调查研究部长小林正典先生一行5人访问了上海易居房地产研究院，双方就中日不动产流通制度的相关问题进行了深入的交流。

日本的不动产市场在经历经济泡沫破灭、不动产证券化市场诞生和发展壮大等几个阶段之后，不动产的流通管理制度已经到达一个新的发展阶段。但是，随着近年日本不动产市场的恢复，国外投资者的积极投资，不动产市场的流通管理正面临一个新的挑战。双方就此问题进行了深入交流。

交流会上，易居研究院咨询中心项目总监徐向科先生介绍了当前中国中央和地方政府在房地产领域所面临的主要课题、中国政府对房地产市场进行管理的主要架构，以及中国房地产交易制度概况。

期间，日本研究人员还专门听取了有关中国房地产交易的制度、房地产价值的评估，以及税收政策的制定等具体问题的介绍。

（杨之浩）